Сопровождение сделки купли-продажи недвижимости

Юридическое сопровождение сделки купли-продажи недвижимости снижает риски и помогает заключить честный договор, избежав уловок мошенников и серьезных трат. Юристы следят за тем, чтобы при переходе недвижимости из собственности одного человека в собственность другого соблюдались права сторон, чтобы процесс был абсолютно законным и прозрачным.

Предлагаем сопровождение сделки купли-продажи квартиры, дома, дачи, земельного участка. Делом займется юрист, специализирующийся на жилищном праве: выяснит историю недвижимости, проверит подготовленные документы, проследит за совершением сделки.

Мы оказываем услуги:

Услуга
Описание
Стоимость
Проверка юридической чистоты документов
Проверим легитимность документов, убедимся, что в них не вносились никакие правки и исправления. Удостоверимся, что недвижимость приобретались в законом порядке. Убедимся, что недвижимость не обременена правами третьих лиц.
от 7 000 рублей.
Заказать
Поможем в ходе проведения переговоров
Окажем помощь в проведении переговоров с оппонентами при обсуждении условий договора купли-продажи недвижимости.
от 6 500 рублей.
Заказать
Организуем юридическое сопровождение при заключении договора
Сопровождение включает в себя физическое присутствие при заключении договора, проверка полномочий сторон и удостоверение лиц участников процесса, проверка договора на месте, в том числе на наличие скрытых подводных камней.
от 6 500 рублей.
Заказать
Убедимся, что недвижимость не обременена третьими лицами
Проведем необходимые проверки чистоты дома, квартиры, земельного участка; убедимся, что недвижимость не пытаются продать в обход наследников, супругов, дольщиков.
от 7 500 рублей.
Заказать
Составим договор купли-продажи, который будет отвечать всем подходящим вам условиям
Поможем в составлении правильного нешаблонного договора, в котором будут учтены нюансы. Проверим бумаги, составленные другими юристами.
от 5 000 рублей.
Заказать
Оценим, подходит ли земельный участок под застройку
Выясним, подойдет ли земельный участок под застройку, жилую и нежилую.
от 7 500 рублей.
Заказать
Окажем содействие в разрешении спора по вопросам заключения и расторжения договора в досудебном порядке
Прежде чем обратиться в суд, проблему необходимо попробовать решить в мировом, досудебном порядке. Наши юристы составят претензию и сделают все необходимое для скорейшего разрешения вопроса.
от 8 000 рублей.
Заказать
Окажем помощь в решении проблемной ситуации в судебном порядке
Если уладить вопрос в досудебном порядке не получилось, необходимо обращаться в суд. Предоставим консультацию или окажем юридическую помощь в обращении в суд.
от 5 000 рублей.
Заказать

Сопровождение сделки купли-продажи недвижимости по этапам

1

Свяжитесь с нашими юристами. Напишите в онлайн-чат, заполните заявку на консультацию или просто позвоните по телефону: 8 499 500 44 44. Дежурный оператор проконсультирует вас и перенаправит на нужного юриста, специализирующегося в вашем вопросе.

2

Получите консультацию. С базовыми вопросами юристы работают бесплатно; и платно, если нужно более детальное погружение в область купли-продажи недвижимости с изучением конкретной ситуации. Многим нашим клиентам хватает простой консультации, некоторые после нее останавливаются на полном сопровождении, избавив себя от необходимости вдаваться в юридические тонкости.

3

Оценка стоимости квартиры, дома или земельного участка. Это необязательный, но полезный этап, который позволяет установить объективную стоимость. Ее признают официальные органы, включая налоговую.

4

Подготовка или проверка пакета документов. Иногда документы достаточно проверить, уточнить, все ли на месте, подсказать, что переделать и исправить; иногда их приходится собирать заново. Проще заказать подготовку документов у профессионалов, особенно если с оформлением вы сталкиваетесь впервые. Есть множество нюансов и сложностей — например, у некоторых бумаг может быть просрочена дата, из-за чего сделка срывается, ее приходится переносить.

5

Заключение договора — предварительное. Прописываются адрес, состояние жилища, дата продажи и съезда предыдущих жильцов, выписки лиц, стоимость, могут указываться и другие важные моменты — например, срок передачи ключей. Обычно на этом этапе вносятся задаток и аванс.

6

Заключение договора — основное. Желательно оформлять его в присутствии нотариуса. Юристы учитывают важные мелочи; если же документ составляли не вы, то обязательно перечитайте его. Присутствие юриста по жилищным делам на подписании позволит защититься от возможного мошенничества.

7

Государственная регистрация. На подписании сделки купли-продажи недвижимости дело не заканчивается — покупку нужно зарегистрировать в МФЦ или Росреестре. Перечень нужных юридических бумаг есть на сайте Росреестра. Их можно отнести самостоятельно или делегировать оформление юристу.

8

Подписание акта приема-передачи. Именно после него сделка считается завершенной. Рекомендуем ставить подпись только после осмотра квартиры, если вы покупатель; бывшему собственнику рекомендуем настаивать на подписании документа.

Адвокат по сопровождению сделки купли-продажи

Последние успешные дела

Положительное решение суда по земле наследство

Положительное решение суда по земле наследство

Ходаков Михаил Евгеньевич после смерти своей матери стал пользоваться земельным участком, который принадлежал на праве собственности его покойной матери, которая завещала земельный участок в его пользу, однако Ходаков М.Е. не стал вступать в право собственности.

Вскоре Ходаков М.Е. обратился к нотариусу для вступления в право собственности земельным участком, однако наследственное дело не было заведено.

Зачем нужны услуги по сопровождению сделки купли-продажи жилья

Покупка недвижимости — сложный процесс, начиная с терминологии и заканчивая неочевидными законодательными мелочами, бумагами, истечением сроков давности, новыми поправками в старых законах. Юристы знают все нюансы, могут указать на ошибку, помочь в собирании пакета документов, уберечь от серьезных трат. И могут полностью вести процесс, чтобы оформление прошло быстро и легко для всех участников.

«Есть право» гарантирует индивидуальный подход, учтивость и вежливость. Действуем строго в рамках закона и обещаем, что наши сотрудники сделают все необходимое для беспроблемного заключения сделки и передачи недвижимости в собственность другого человека.

Начните сотрудничество с бесплатной экспресс-консультации. Заполните заявку — мы перезвоним!